Жизнь
Плюсы и минусы новостроек по сравнению со старыми домами
ВКак переехать в пригород, Bustle поэтапно рассказывает о проблемах и радостях выезда из города. В этой части Кейтлин Уайлд распаковывает четыре основных решения, которые вам нужно принять если вы решили переехать: пригородные города по сравнению с сельскими районами , переезд домой по сравнению с переездом в новое место , аренда против покупки , а в этой колонке — новостройки и старые дома.
Новые сборки
Плюсы
- Разрешений выдано на 1 589 000 новые частные дома будет построен в сентябре 2021 года. Эта цифра вполне соответствует сентябрю 2020 года, а это означает, что есть много отличных новых домов на выбор.
- В этих новых свойствах вам не нужно беспокоиться о свинце, асбесте или, знаете ли, о привидениях. Кроме того, они могут быть более энергоэффективными.
- Вы можете настроить интерьер по мере его создания.
Подсказка: Обратите внимание на Сертификация Energy Star , что указывает на то, что свойство имеет соответствует рекомендациям EPA по энергоэффективности . В 2019 годуГазета 'Нью-Йорк Таймссообщили, что дома, построенные в соответствии с этими критериями, сэкономили более 20,3 миллиона долларов на счетах за электроэнергию и сократили выбросы CO2 на 107 303 метрических тонны, что эквивалентно 23 209 автомобилям, 249 713 баррелям нефти или CO2, уловленному 1,77 миллионами деревьев, выращенных из саженцев в течение 10 лет.
Минусы
- Нам нужно строить новые дома из-за повышенного спроса, верно? Вроде, как бы, что-то вроде. В августе 2021 года было 1,29 миллиона единиц для продажи , что на 13% меньше, чем в августе 2020 года. Но один аналитик сказал CNBC, что нехватка питания это бред , и что нисходящая траектория роста населения [и] формирования домохозяйств означает, что мы чрезмерно строим, что плохо для окружающей среды.
- Остерегайтесь более дешевых и низкокачественных материалов, используемых для сокращения расходов; и даже в этом случае новые дома все еще могут быть на 30% дороже купить, чем существующие дома.
- Земли в пригородах становится все меньше, поэтому новостройки часто небольшие открытые площадки.
Попробовал и понравилось
Я люблю свой новый дом, потому что он сделан продуманно. Например, везде есть свет — под шкафами, в шкафах — и открытый поток дома имеет смысл для современной жизни и развлечений. Возможность въехать и не беспокоиться о починке полов или обнаружении старых повреждений, замаскированных под продажу, — огромное облегчение. Мы не просто ждем, пока упадет другой ботинок, как раньше, когда жили в старом доме. – Молли, 32 года, графический дизайнер из Коннектикута.
Старая недвижимость
Плюсы
- Характер! Личность! Очарование!
- Установленный ландшафтный дизайн, так что вам не нужно брать квадратный ящик травы и оживлять его.
- Встроенные отношения с соседями и сообществом.
Подсказка: Убедитесь, что вы делаете тщательный бюджет. В 2019 году, последнем году допандемического строительства, средний американец потратил 13 000 долларов на ремонт , а Национальная ассоциация домостроителей рекомендует основывать свои расходы на процент от общей стоимости дома.
Минусы
- Если вы когда-нибудь слышали, как старый дом называют денежная яма , вы знаете, что непредвиденные затраты на реконструкцию и ремонт могут стать проблемой.
- Сложный багаж, включая повреждение водой, плесенью или гниющими деревьями.
- Призраки (которыми может быть ваш продавец юридически обязаны раскрывать ).
Попробовал и понравилось
Мне нравится мой старый дом, потому что я чувствовал, что меня сразу же приветствовали в обществе. Переехав в дом, который уже был там, мне не нужно было беспокоиться о том, чтобы что-то встряхнуть. Также интересно узнать о причудах дома. Гораздо интереснее открывать для себя решения, которые были сделаны в другое время. –Грегг, 28 лет, медсестра из Северной Каролины.
Интервью были отредактированы и сжаты для ясности.
